Quasi un quarto di tutte le vendite al dettaglio in Europa avviene nei centri commerciali, afferma uno studio condotto dallo European Shopping Center Trust e dall’International Council of Shopping Centers, Inc. (ICSC). Il documento dal titolo: The Importance of Shopping Centers to the European Economy (L’ importanza dei centri commerciali per l’economia europea), di recente pubblicazione, identifica i dieci motivi principali che fanno dei centri commerciali un importante elemento dell’economia europea. [Nota per i redattori: per ottenere il riepilogo esecutivo visitare la pagina: www.icsc.org/web/EuropeanSummary.pdf e immettere le seguenti credenziali di login: 1177584 e Password: press2002pass]. I centri commerciali rivestono molti importanti ruoli per consumatori, commercianti, investitori e policymaker. Lo studio documenta l’impatto economico sull’occupazione, sugli investimenti e su diversi altri elementi statistici, significativi e misurabili, relativi ai centri commerciali in Europa. Secondo lo studio, tra i motivi che rendono i centri commerciali importanti per l’economia figurano le vendite. Il documento indica infatti che nei centri commerciali, nel corso del 2006, i consumatori hanno speso 1.110 € pro capite, con vendite complessive pari a circa € 500 miliardi nello stesso anno. Le previsioni danno questi dati in rialzo di circa € 200 miliardi entro il 2017. Lo studio rivela che una delle ragioni che rendono i centri commerciali così vitali per l’economia Europea è semplicemente la loro sempre maggiore diffusione nel continente, in particolare nel Regno Unito, in Italia, in Francia e nei Paesi Bassi. Lo studio ha identificato in tutta Europa circa 5.700 centri commerciali “tradizionali” in essere nel 2007, con una superficie globale di area lorda locabile (cioè lo spazio di vendita concesso in locazione ad affittuari/commercianti), di oltre 111 milioni di metri quadri. Secondo questi dati, il settore è cresciuto in modo significativo nel corso degli ultimi anni, così come la superficie locata complessiva, che dal 2000 ha registrato un incremento di circa 40 milioni di metri quadri, in particolare nei Paesi recentemente entrati a far parte dell’Unione Europea: Bulgaria, Repubblica Ceca, Estonia, Ungheria, Lettonia, Lituania, Polonia, Romania, Slovacchia e Slovenia, dove sono previsti 130 nuovi progetti di insediamento tra il 2006 e il 2009, praticamente raddoppiando la quantità di centri commerciali in queste aree. Lo studio indica inoltre i centri commerciali come una parte intrinseca dell’economia europea, in grado di offrire direttamente 4 milioni di posti di lavoro in tutto il continente. L’indotto, sempre a livello europeo, è invece stimato intorno ai 45.000 posti, risultanti dallo sviluppo dei centri commerciali nel 2007. ICSC, in collaborazione con lo European Shopping Centre Trust, pubblicherà lo studio in concomitanza con la European Conference di ICSC che si svolgerà al centro congressi RAI di Amsterdam (Paesi Bassi) dal 16 al 18 aprile 2008. Lo studio indica le dieci ragioni principali che rendono importanti i centri commerciali nell’ambito dell’economia europea: 1. I consumatori dipendono dai centri commerciali 2. L’Europa presenta circa 5.700 centri commerciali 3. La pipeline dei progetti relativi ai centri commerciali è notevole 4. I commercianti dipendono dai centri commerciali 5. Il commercio europeo dipende dai centri commerciali 6. I centri commerciali creano e supportano milioni di posti di lavoro 7. I centri commerciali sono un elemento catalizzatore per lo sviluppo non commerciale e di rigenerazione delle rispettive aree 8. I centri commerciali rispondono ai cambiamenti nei gusti e nelle esigenze dei clienti 9. I centri commerciali rispondono ai cambiamenti nelle esigenze delle società 10. I centri commerciali sono un bene di investimento Informazioni sullo European Shopping Centre Trust Nel 1998, data della sua integrazione in ICSC, si è deciso di riversare i fondi di ICSC Europe in un trust a favore del settore dei centri commerciali europei. Obiettivo principale del trust è offrire sostegno finanziario ai progetti formativi o di ricerca a livello paneuropeo e considerati favorevoli al settore dei centri commerciali della regione. Informazioni su ICSC Fondata nel 1957, ICSC è la prima associazione commerciale a livello globale del settore dei centri commerciali. I suoi oltre 75.000 membri di 96 Paesi includono proprietari, responsabili dello sviluppo, dirigenti, specialisti marketing, investitori, commercianti e broker, ma anche accademici e pubblici ufficiali. Il testo originale del presente annuncio, redatto nella lingua di partenza, è la versione ufficiale che fa fede. Le traduzioni sono offerte unicamente per comodità del lettore e devono rinviare al testo in lingua originale, che è l’unico giuridicamente valido.
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