Sempre più italiani cercano casa in Grecia, Santorini la più cara

19 Luglio 2019, di Alessandra Caparello

La crisi economica che ha attraversato la Grecia ha spinto molti investitori a comprare casa proprio ad Atene e dintorni. Anche gli italiani non si sono tirati indietro e secondo una ricerca di Immobiliare.it, che ha analizzato le ricerche degli immobili greci presenti sul sito, e confrontato i numeri con quelli del gruppo Spitogatos.gr, portale immobiliare greco, nonostante i prezzi siano ora in risalita in tutte le principali località, comprare casa in Grecia sembra rimanere un trend in costante aumento nel nostro Paese.

Il budget medio dei potenziali acquirenti italiani ammonta a circa 500mila euro e l’obiettivo è accaparrarsi un’abitazione fronte mare e in buono stato. C’è anche una piccola parte che preferisce comprare terreni in campagna o ruderi per poter edificare ville di lusso con la collaborazione di architetti di fiducia. Le zone della Grecia più gettonate nelle ricerche dall’Italia? Al primo posto dei desideri ci sono le isole Cicladi, molto amate per trascorrervi le vacanze, seguite da Corfù e Cefalonia in particolare. Al terzo gradino del podio c’è il Peloponneso, con un picco di preferenze concentrate a Messenia, Elafonisos e Methana.

Nell’arcipelago delle Cicladi in particolare l’offerta è nettamente inferiore alla domanda visto che a voler comprare casa qui oltre agli italiani, ci sono anche americani, inglesi, cinesi, tedeschi e francesi. Santorini è la meta più cara fra quelle predilette dagli italiani (3.466 euro/mq) e una di quelle in cui nell’ultimo anno si sono registrati gli aumenti di prezzo maggiori, pari al 18,2%. Il record della crescita dei valori immobiliari, nella top ten delle ricerche dall’Italia, spetta però a Cefalonia, dove in dodici mesi i prezzi sono aumentati di oltre il 26%. Nelle dieci mete greche più ambite dai potenziali acquirenti italiani, nel corso dell’ultimo anno si registra, dice la ricerca di Immobiliare.it, un incremento medio dei prezzi al metro quadro superiore al 10%. Il costo richiesto ai nostri connazionali si aggira attorno ai 2.000 euro/mq. Ma la Grecia non è solo meta per paperoni: le occasioni di risparmio per chi cerca una casa sul mare ellenico non mancano e, puntando su località meno inflazionate dal turismo, come l’isola del  Dodecaneso Karpathos o Messenia, nel Peloponneso, ci si possono assicurare costi medi inferiori ai 1.500 euro/mq.