Nomisma, immobiliare: crescita lenta ma la svolta è vicina
ROMA (WSI) – Rispetto all’euforia dello scorso anno, nel 2017 la crescita del settore immobiliare è stata più lenta. A rivelarlo l’Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma, presentato a Milano presso fondazione Cariplo.
In tutta Italia le compravendite di abitazioni si attesteranno poco sotto le 545 mila e considerando come termine di paragone il 2006, ultimo anno della fase espansiva, il mercato residenziale si è ridimensionato di circa il 36,6%, pari a oltre 300 mila contratti stipulati in meno.
“Dopo la variazione annua del +16% registrata a fine 2016, si stima una significativa riduzione della crescita delle compravendite, che dovrebbe attestarsi nell’ordine del +5% a esito delle dinamiche che hanno interessato il segmento abitativo (+5,5%) e quello terziario e commerciale (+2,2%)”.
Eccezion fatta per il mercato di Milano che si presenta atipico presentando un incremento dei prezzi in tutti i segmenti e una crescita delle compravendite.
Il mercato immobiliare milanese ha confermato, nel corso della seconda metà dell’anno, le dinamiche espansive del comparto abitativo. La crescita delle compravendite di abitazioni è infatti proseguita anche durante il 2017, seppur con tassi di crescita fisiologicamente più contenuti rispetto all’anno precedente, sostenuta da un miglioramento di tutti gli indicatori di mercato.
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Giungono segnali chiaroscuri dal fronte macroeconomico statunitense, con gli ultimi dati che tracciano un quadro a due velocità per la prima economia mondiale
Wall Street apre in modo poco movimentato dopo una giornata difficile. L’attenzione è sui titoli tecnologici e sul calo dei prezzi del petrolio. Il Dow Jones segna un leggero aumento, mentre il Nasdaq è in calo. L’S&P 500 mostra una lieve crescita. Il petrolio Wti al Nymex scende dell’1,80%.
Volkswagen ha mantenuto un fatturato stabile nel primo semestre del 2026, grazie all’aumento dei ricavi nei servizi finanziari che ha compensato il calo nel settore automobilistico. Il produttore tedesco affronta sfide come l’interruzione della produzione dell’ID.4 negli Stati Uniti e un divario di costi rispetto alla concorrenza.
American Express ha riportato un aumento significativo delle vendite e degli utili nel secondo trimestre, trainato dalla maggiore spesa dei titolari di carte di credito. L’utile netto ha superato le aspettative degli analisti, con un incremento del 10% dei ricavi e un aumento del 9% nella spesa dei titolari di carte. La società prevede di reinvestire i proventi in iniziative di crescita e conferma le previsioni di utile per azione.
