JP Morgan, mercato immobiliare di Hong Kong a rischio bolla
I prezzi del settore immobiliare di Hong Kong sono vicini al picco ed economicamente “insostenibili”; lo ha dichiarato il direttore amministrativo della equity research unit di Jp Morgan, Cusson Leung. Sin da 2009 il tasso di crescita dei prezzi delle case sono cresciuti più in fretta di quello del Pil; anche se i prezzi dovrebbero restare invariati quest’anno, ha detto Leung, “io non comprerei: se la bolla scoppia, chi compra non solo perderà tutti i suoi soldi, ma anche quelli dei suoi genitori”.
I prezzi degli immobili hanno conosciuto una breve fase di ribasso prima di raggiungere nuovi massimi storici nelle ultime settimane. Anche per questo mercato è da tenere d’occhio la politica monetaria in via di restringimento da parte della Fed.
Breaking news
La Borsa di Tokyo e quella di Seul hanno subito significative perdite all’inizio della settimana a causa delle tensioni geopolitiche tra Israele e Iran e delle prese di profitto nel settore tecnologico e AI. L’indice Nikkei ha chiuso in calo del 3,85%, mentre il Kospi di Seul è sceso dell’8,29%.
Le tensioni tra Iran e Israele hanno portato a un aumento significativo del prezzo del petrolio, mettendo a rischio un fragile cessate il fuoco in Medio Oriente. I colloqui di pace sono in stallo, mentre le azioni militari continuano a intensificarsi.
Il CEO di Nvidia, Jensen Huang, considera il recente calo delle azioni tecnologiche globali come un’opportunità d’acquisto, sottolineando l’inizio della costruzione delle infrastrutture per l’intelligenza artificiale. Huang ha evidenziato un accordo con SK Hynix per progettare chip di memoria per AI.
Apertura negativa per Wall Street con il Nasdaq in forte ribasso. I timori di un aumento dei tassi d’interesse si intensificano dopo un solido rapporto sull’occupazione. Il Dow Jones e lo S&P 500 mostrano andamenti contrastanti, mentre il prezzo del petrolio Wti scende al Nymex.
