Mercato immobiliare in ripresa, prezzi e domanda si stabilizzano

11 Agosto 2017, di Mariangela Tessa

Segnali positivi dal mercato immobiliare con i prezzi e domanda che mostrano segnali di stabilizzazione. Lo rileva l’ultima indagine congiunturale della Banca d’Italia sul mercato delle abitazioni in Italia presso 1.300 agenzie immobiliari nel secondo trimestre in cui si rileva tra l’altro un aumento dell’ottimismo degli agenti immobiliari.

Per l’istituto di Viale Nazionale, il quadro della domanda mostra segnali di stabilizzazione, con riferimento sia al numero di potenziali acquirenti sia ai margini di sconto sul prezzo inizialmente richiesto dal venditore; i tempi di vendita hanno registrato un lieve aumento.

I finanziamenti tramite mutui ipotecari, spiega il sondaggio, hanno continuato a coprire una quota assai ampia delle compravendite, intorno all’80%. Anche il rapporto fra prestito e valore dell’immobile è rimasto su valori ciclicamente elevati, superiori al 70%.

Nel confronto con il secondo trimestre 2016 gli operatori hanno formulato attese più favorevoli sulle prospettive del mercato nel breve e nel medio termine, sia nel proprio territorio di riferimento sia a livello nazionale.