In aumento i valori delle case: a Milano i prezzi più alti d’Italia
A fine 2021 i prezzi degli immobili residenziali si impennano, facendo rilevare una vera e propria crescita che tocca i valori più alti dell’anno. Nell’ultimo mese il prezzo medio al metro quadro in Italia è passato da 1.887 €/mq di novembre a 2.044 €/mq di dicembre (+8%).
Così emerge dal consueto Focus Immobiliare realizzato da MutuiOnline, secondo cui nel 2021 le case più costose sono nel centro Italia (2.125 €/mq), non troppo lontano dalla media italiana (1.963 €/mq) troviamo il nord Italia (1.965 €/mq) mentre il Sud i prezzi si attestano sui 1.581 €/mq. Fanalino di coda le Isole, che pur guadagnando punti rispetto al 2020 (1.329 €/mq nel 2020 la media di prezzo al metro quadro), si stabilizzano sui 1.413 €/mq. Lo scostamento maggiore rispetto allo scorso anno si registra al Sud, dove i prezzi delle case sono calati del 10%.
Analizzando i prezzi al metro quadro per regione e per provincia, si rileva come le case più costose si trovino in Trentino (2940 €/mq), seguito dal Lazio (2.670 €/mq) e dalla Lombardia (2.196 €/mq). La regione d’Italia dove comprare casa costa di meno è la Calabria, con un prezzo medio al metro quadro per una casa di 1.060 €, seguita dall’Umbria (1.259 €/mq) e dalla Sicilia (1.329 €/mq).
Se andiamo nel dettaglio delle città, il mercato più costoso d’Italia è Milano (2.870 €/mq), seguito da Roma (2.806 €/mq) e da Firenze (2.425 €/mq). Per contro, la città dove acquistare casa costerebbe meno in assoluto è Reggio Calabria, con un prezzo medio di 941 € al metro quadro.
Italiani alla ricerca di case più spaziose e confortevoli
La pandemia ha fatto riscoprire l’importanza di avere un’abitazione più comoda e ampia, con spazi destinati al lavoro o ad altre attività, specialmente per le prime case. Così l’Osservatorio che rileva nuovi record storici dal 2010 sulle metrature medie delle case vendute in Italia secondo i dati di MutuiOnline.it: si passa dal minimo registrato nel 2012, 111,15 mq, ai 122,42 mq del 2021, il massimo storico registrato dall’Osservatorio immobiliare. Le regioni dove si comprano case con metrature maggiori sono la Calabria (144,61 mq), la Sicilia (135,61 mq) e il Veneto (134,79 mq). Se invece analizziamo le singole città, Reggio Calabria è in testa per far registrare le abitazioni con la metratura più ampia d’Italia (180,68 mq), staccando di quasi 50 mq la seconda città dove si acquistano case più grandi, Palermo con 134,63 mq. Campobasso (108,17 mq), Trieste (108,30 mq) e Milano (108,52 mq) le città del Paese dove si vendono case con metrature mino
Breaking news
Apertura contrastata a Wall Street. Oggi, all’avvio delle contrattazioni, il Dow Jones Industrial Average ha segnato +0,46%, mentre il Nasdaq Composite ha perso 65,06 punti, pari allo 0,25%, a 25.772,14. Apertura lievemente in positivo per lo S&P 500, in aumento dello 0,03%.
Nella settimana del 17 luglio, le richieste di mutuo negli Stati Uniti hanno registrato un incremento dell’1,9%, secondo la Mortgage Bankers Association. Nonostante il calo del 2,4% nelle richieste di rifinanziamento, le nuove domande sono aumentate dello 0,5%, mentre i tassi sui mutui trentennali sono saliti al 6,69%.
Eni ha acquisito oltre 4,6 milioni di azioni proprie sul mercato Euronext Milan, rappresentando lo 0,15% del capitale sociale. Questo fa parte della seconda tranche del programma di buyback, volto a offrire un rendimento aggiuntivo agli azionisti oltre ai dividendi. Con l’acquisto, Eni possiede ora il 4,16% delle azioni proprie.
La norvegese Vard, parte del Gruppo Fincantieri, costruirà due navi multifunzione per Trinity House, destinate alla manutenzione di boe e fari nel Regno Unito. Il contratto, del valore di oltre 220 milioni di euro, è parte di un programma di rinnovo flotta e garantirà servizi di navigazione sicuri ed efficienti.
