Mercato immobiliare pagina 9
Per capire come si sta muovendo uno dei principali operatori del settore italiano abbiamo incontrato il fondatore Giacomo Bertoldi
Secondo uno studio Deloitte, in Italia il comparto registra un giro d’affari di 2,4 miliardi di euro ma si prevede una crescita del fatturato del +15% nei prossimi tre anni. Sei operatori su 10 dichiarano pronti ad investire nel nostro Paese.
Nuovo record dei canoni di locazione in Italia: il prezzo medio ha raggiunto i 14,1 euro al metro quadro.
Primo semestre debole per le aste immobiliari (-20%), anche se, nel corso del secondo trimestre, la caduta ha messo il freno. Con il peggioramento della qualità del credito misurata negli ultimi mesi e l’aumento dei crediti in default, ci si aspetta un aumento del numero delle aste a partire dal 2025/26
La novità entrerà pienamente in vigore entro il 2028 con l’obiettivo di rendere il centro città più vivibile.
Cresce l’interesse intorno alla nuda proprietà come forma di investimento: in questo caso, si ottiene la proprietà dell’immobile senza il diritto di abitarvi o affittarlo fino a quando il venditore rimane in vita. Secondo l’ultima analisi realizzata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel 2023, il 63,8% delle compravendite di nuda proprietà è stato finalizzato all’investimento a lungo termine dal 62,5% dell’anno precedente.
Gli acquirenti più attivi sul mercato sono famiglie, che acquistano per i figli. Molti anche i casi di chi conclude l’acquisto per garantirsi, negli anni a venire, un tesoretto da integrare alla pensione.
L’edilizia in Italia sta imboccando la strada della sostenibilità, e la direttiva UE sulle case green si inserisce in un percorso virtuoso che dev’essere perseguito anche con degli incentivi pubblici.Purché non si tratti di una replica del devastante Superbonus. Questi alcuni degli spunti emersi dall’intervista concessa ai nostri microfoni da Antonio Paccione, Presidente di Green
Forte dei Marmi è di gran lunga la più onerosa, seguono Sorrento e Alassio
In Italia, secondo le prime stime, la direttiva UE sulle case green potrebbe riguardare, potenzialmente, quasi 5 milioni di immobili residenziali.