Istat: aumentano prezzi abitazioni nel terzo trimestre del 2016

10 Gennaio 2017, di Alessandra Caparello

ROMA (WSI) –  In aumento nel III trimestre del 2016 sulla base delle stime preliminari l’IPAB, l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie sia per fini abitativi che di investimento. A renderlo noto l’Istat secondo cui l’incremento è dello 0,1% rispetto ai tre mesi precedenti mentre cala dello 0,9% rispetto allo stesso periodo del 2015.

A spingere per la flessione tendenziale soprattutto i prezzi delle case nuove, il cui calo si è accentuato su base annua, passando a -2,1% da -1,1%.

“Il calo tendenziale dei prezzi delle abitazioni si manifesta contestualmente ad una crescita sostenuta del numero di immobili residenziali compravenduti (+17,4% rispetto al terzo trimestre del 2015 secondo i dati diffusi dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate). Su base congiunturale il lievissimo aumento dell’IPAB è dovuto alla stabilità dei prezzi delle abitazioni nuove e al contestuale incremento dello 0,1% di quelli delle abitazioni esistenti. In media, nei primi tre trimestri del 2016 i prezzi delle abitazioni diminuiscono dello 0,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, sintesi di un calo dei prezzi dell’1,2% per le abitazioni nuove e dello 0,9% per quelle esistenti. Il tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2016 (la variazione media annua se nel quarto trimestre dell’anno i prezzi non variassero) rimane quindi negativo e pari -0,7% (era -1,2% nel trimestre precedente). Rispetto alla media del 2010, nel terzo trimestre 2016 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti del 14,5% (-2,6% le abitazioni nuove, -19,4% le esistenti)”.