Cina riduce acconti e tassi ipotecari per rivitalizzare il mercato immobiliare
Arrivano nuovi interventi delle autorità in Cina per tamponare la crisi del settore immobiliare.
Una dichiarazione congiunta della Banca Popolare Cinese e dell’autorità per la regolazione finanziaria ha stabilito che l’acconto minimo sarà del 20% per i compratori di prima casa e del 30% per i compratori di seconda casa. Nello stesso comunicato, la banca centrale ha approvato una riduzione del tasso sulle ipoteche esistenti per le prime case.
“La riduzione del tasso di interesse sui prestiti immobiliari in essere può far risparmiare spese di interessi ai mutuatari, contribuendo ad espandere il consumo e l’investimento”, ha affermato la Banca Popolare Cinese in una dichiarazione.
Nella scorsa settimana, il governo centrale ha permesso ai governi locali di eliminare una regola che escludeva dallo status di compratore di prima casa coloro che avevano già avuto un mutuo, anche se completamente rimborsato, nelle principali città. Da allora, almeno quattro grandi città hanno adottato tale regola.
Il settore immobiliare cinese è notevolmente sotto pressione. Dopo il crollo di Evergrande, Country Garden Holdings ha registrato una perdita record e i rischi si diffondono nel sistema finanziario del paese, valutato 60.000 miliardi di dollari. Finora, i funzionari hanno evitato di ricorrere a un salvataggio su larga scala nel settore, alimentando preoccupazioni riguardo l’economia e mettendo a rischio l’obiettivo di crescita del 5% del governo.
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A Wall Street si respira ottimismo grazie all’avvicinarsi di un accordo tra Stati Uniti e Iran e all’attesa per l’Ipo di SpaceX. L’accordo prevede la revoca delle sanzioni petrolifere e la riapertura dello Stretto di Hormuz. Intanto, i principali indici azionari statunitensi registrano guadagni, mentre il petrolio Wti segna un calo.
La Ford ha emesso un richiamo per oltre 255mila veicoli negli Stati Uniti a causa di una valvola di spurgo del canister difettosa, che potrebbe portare allo spegnimento del motore. La NHTSA ha comunicato che i veicoli coinvolti mostrano segnalazioni di malfunzionamento e imprecisioni nel livello del carburante. Il richiamo coinvolge alcuni modelli Focus prodotti tra il 2012 e il 2018.
La Borsa di Tokyo ha registrato un’impennata del 3% grazie alla speranza di un accordo imminente tra Stati Uniti e Iran per porre fine al conflitto in Medio Oriente. L’indice Nikkei ha chiuso con un guadagno del 2,81%, mentre il Topix è salito dell’1,35%.
La Bce potrebbe aumentare nuovamente i tassi di interesse se il conflitto in Medio Oriente continuerà a influenzare l’economia. Lo afferma Joachim Nagel, membro del Consiglio direttivo
