Forte di un nuovo miglioramento mensile rispetto al risultato dell’anno prima, l’indice Case Shiller dei prezzi delle case ha raggiunto i nuovi massimi di sempre a settembre negli Stati Uniti, superando il precedente record di luglio 2006. Offerta scarsa e domanda in aumento sono i due fattori macro che hanno contribuito al balzo del 5,5% su base annuale dell’indice. In agosto il rialzo sul 2015 era stato del 5,1%.
L’indice delle 20 città maggiori degli Stati Uniti ha registrato un incremento del 5,1%, variazione identica a quella vista in agosto. Il nuovo record segna una svolta, secondo David Blitzer, direttore generale e presidente della commissione dell’Indice presso S&P Dow Jones Indices, dalla ripresa dell’immobiliare a un nuovo avanzamento del settore. I margini ci sono: le città che hanno visto i boom maggiori di prezzo delle case (Miami, Tampa, Phoenix e Las Vegas) sono ancora sotto i massimi di tutti i tempi.
