USA, prezzi delle case in calo a luglio

Il mercato immobiliare degli Stati Uniti ha vissuto un mese di luglio caratterizzato da un rallentamento nei prezzi delle case. Secondo l’indice FHFA, elaborato dalla Federal Housing Finance Agency, si è osservato un decremento dello 0,1% rispetto al mese precedente, che aveva già visto una flessione dello 0,2%. Gli analisti avevano previsto questa tendenza.

Analizzando i dati annuali, l’indice FHFA, che prende in considerazione i prezzi dichiarati al momento dell’accensione del mutuo presso Fannie Mae e Freddie Mac, ha registrato un incremento del 2,3%. Questo dato rappresenta un rallentamento rispetto al +2,7% del mese precedente.

Parallelamente, l’indice S&P Case-Shiller, che misura l’andamento dei prezzi nelle principali venti aree metropolitane degli Stati Uniti, ha mostrato una crescita dell’1,8% su base annua. Questo valore è inferiore al +2,2% registrato nel mese precedente, ma leggermente superiore alle aspettative del consensus, che si attestavano al +1,7%.

Sul fronte mensile, l’indice S&P Case-Shiller ha segnato un calo dello 0,1%, in linea con il -0,2% di giugno. Inoltre, l’indice destagionalizzato ha mostrato una riduzione dello 0,3% su base mensile, rispetto alla stabilità del mese precedente.