Casa: affitti in caduta, canoni in calo fino al 30%
ROMA (WSI) – La crisi ha colpito duramente il settore immobiliare non solo in termini di compravendite, ma anche di locazioni. In cinque anni nelle principali città italiane gli affitti sono calati del 30% rispetto al 2010. A dirlo uno studio condotto da Nomisma per IlSole24Ore.
In 9 capoluoghi su dieci calano le locazioni con punte a Venezia (-34%), Cuneo (- 30,6%), Milano (-17,5%), Bari (-9,7%). Solo una decina i capoluoghi, più o meno grandi, che registrano incrementi entro il 3% tranne Forlì che conquista un + 5,75%. A influenzare questi risultati da una parte la difficoltà di ottenere un mutuo che ha costretto sempre più persone a dover ricercare una casa in affitto e dall’altra la crisi economica che ha stremato le possibilità di spesa degli stessi inquilini. Ecco il commento di Luca Dondi, direttore generale di Nomisma.
“Tra queste due componenti, la perdita di capacità reddituale da parte delle famiglie è stata prevalente, e questo spiega perché i canoni siano diminuiti (…) per i prossimi due-tre anni ci aspettiamo canoni medi invariati, con qualche incremento nei centri universitari e nelle città d’arte”.
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Giungono segnali chiaroscuri dal fronte macroeconomico statunitense, con gli ultimi dati che tracciano un quadro a due velocità per la prima economia mondiale
Wall Street apre in modo poco movimentato dopo una giornata difficile. L’attenzione è sui titoli tecnologici e sul calo dei prezzi del petrolio. Il Dow Jones segna un leggero aumento, mentre il Nasdaq è in calo. L’S&P 500 mostra una lieve crescita. Il petrolio Wti al Nymex scende dell’1,80%.
Volkswagen ha mantenuto un fatturato stabile nel primo semestre del 2026, grazie all’aumento dei ricavi nei servizi finanziari che ha compensato il calo nel settore automobilistico. Il produttore tedesco affronta sfide come l’interruzione della produzione dell’ID.4 negli Stati Uniti e un divario di costi rispetto alla concorrenza.
American Express ha riportato un aumento significativo delle vendite e degli utili nel secondo trimestre, trainato dalla maggiore spesa dei titolari di carte di credito. L’utile netto ha superato le aspettative degli analisti, con un incremento del 10% dei ricavi e un aumento del 9% nella spesa dei titolari di carte. La società prevede di reinvestire i proventi in iniziative di crescita e conferma le previsioni di utile per azione.
