Wells Fargo: prevede perdite su prestiti nel settore immobiliare USA
Il CEO di Wells Fargo, Charlie Scharf, ha affermato che il settore immobiliare degli Stati Uniti presenta rischi significativi, in particolare per quanto riguarda gli uffici, e che la sua banca subirà perdite derivanti da prestiti immobiliari.
“Analizziamo città per città, proprietà per proprietà per valutare la nostra esposizione e non c’è dubbio che ci saranno perdite”, ha dichiarato Scharf.
La banca di San Francisco sta gestendo proattivamente il portafoglio di prestiti e lavorando con i mutuatari per ristrutturare le condizioni, con l’obiettivo di aiutare i clienti e ridurre al minimo il rischio.
Molti proprietari di uffici stanno affrontando difficoltà a causa dell’aumento del lavoro da remoto e dell’incremento dei costi di finanziamento, che ha reso più difficile l’accesso al credito.
“Se si effettuano riserve in modo conservativo, si riduce l’impatto finanziario sull’azienda”, ha affermato Scharf, sottolineando che Wells Fargo ha una copertura delle riserve leggermente inferiore al 6% nel suo portafoglio di uffici. “Nel contesto del portafoglio complessivo e delle dimensioni complessive del nostro portafoglio di prestiti nell’azienda, non siamo eccessivamente concentrati nel settore degli uffici.”
Breaking news
Giungono segnali chiaroscuri dal fronte macroeconomico statunitense, con gli ultimi dati che tracciano un quadro a due velocità per la prima economia mondiale
Wall Street apre in modo poco movimentato dopo una giornata difficile. L’attenzione è sui titoli tecnologici e sul calo dei prezzi del petrolio. Il Dow Jones segna un leggero aumento, mentre il Nasdaq è in calo. L’S&P 500 mostra una lieve crescita. Il petrolio Wti al Nymex scende dell’1,80%.
Volkswagen ha mantenuto un fatturato stabile nel primo semestre del 2026, grazie all’aumento dei ricavi nei servizi finanziari che ha compensato il calo nel settore automobilistico. Il produttore tedesco affronta sfide come l’interruzione della produzione dell’ID.4 negli Stati Uniti e un divario di costi rispetto alla concorrenza.
American Express ha riportato un aumento significativo delle vendite e degli utili nel secondo trimestre, trainato dalla maggiore spesa dei titolari di carte di credito. L’utile netto ha superato le aspettative degli analisti, con un incremento del 10% dei ricavi e un aumento del 9% nella spesa dei titolari di carte. La società prevede di reinvestire i proventi in iniziative di crescita e conferma le previsioni di utile per azione.
