Stewart Title Ltd. offre una polizza assicurativa per titoli di proprietà ai ‘proprietari di ca

1 Aprile 2009, di Redazione Wall Street Italia

Stewart Title Ltd., sottoscrittore delle transazioni europee, australiane e neozelandesi per Stewart Information Services Corp. (NYSE : STC), offre ora la protezione garantita dalla propria assicurazione per titoli di proprietà denominata ‘Safe Property Indemnity’ ai proprietari di casa preesistenti in Spagna. Sino ad ora tale polizza assicurativa era disponibile solo all’epoca dell’acquisto della proprietà. “Il concetto dell’assicurazione per titoli di proprietà non è ancora ampiamente diffuso in Spagna, quindi molti proprietari di casa non hanno provveduto a tutelare il loro investimento all’epoca dell’acquisto in quanto non erano a conoscenza del prodotto o non era ancora disponibile” ha spiegato Steven M. Lessack, Direttore Generale di Stewart Title Ltd. “Siamo lieti di estendere la nostra assicurazione per titoli di proprietà ai proprietari di casa preesistenti cosicché anche loro possano godere della tranquillità derivata dal possesso di una polizza assicurativa che protegge la loro proprietà contro i numerosi rischi occulti che potrebbero concretizzarsi ed intaccare i loro diritti di proprietà.” L’acquisto di una proprietà comporta sempre rischi occulti, la protezione contro i quali non può essere garantita neanche dai professionisti più attenti e/o dai sistemi di registrazione più affidabili. Tali vizi possono intaccare la titolarità e causare delle perdite finanziarie di entità cospicua ed uno stress considerevole prima che vi si riesca a porre rimedio. La polizza assicurativa per proprietari di casa preesistenti offerta da Stewart Title Ltd. tutela i titolari di detta polizza contro una serie di potenziali problemi che potevano gravare sul titolo di proprietà all’epoca dell’acquisto e di cui essi ignoravano l’esistenza. Ciò include la protezione contro attività fraudolente quali la vendita o la nuova ipoteca di una casa senza il consenso del proprietario legittimo per mezzo di documenti falsi. Questa polizza assicurativa esaustiva tutela inoltre i beneficiari contro perdite o danni derivanti da rischi occulti sussistenti al momento dell’acquisto, tra cui, a titolo esemplificativo: Imposte o quote esigibili o spese comunitarie insolute gravanti sulla proprietà Terzi aventi un interesse o dei diritti sulla proprietà (compresi i diritti di affittuari) Contraffazione, frode, coercizione, incompetenza, incapacità o sostituzione di persone Mancanza di accesso legale carrabile o pedonale alla e dalla proprietà ad una parte qualsiasi della medesima Terzi aventi un diritto di servitù sulla proprietà Qualsiasi questione derivante dal fallimento del venditore Il titolo di proprietà è viziato al punto tale che una terza parte potrebbe rifiutarsi di perfezionare un contratto per l’acquisto, l’affitto o la concessione di un prestito ipotecario Perdite dovute a questioni locali specifiche descritte in termini particolareggiati nella polizza che potrebbero condurre all’espropriazione, in parte o in toto, della proprietà Senza una polizza assicurativa per titoli di proprietà, i proprietari di casa dovrebbero porre rimedio alla situazione essi stessi, il che costerebbe loro tempo e, alquanto probabilmente, denaro sotto forma di spese legali. Il pagamento di un premio minimo una tantum per l’acquisto di una polizza assicurativa per titoli di proprietà procura il senso di tranquillità derivato dal fatto che in caso di imprevisti, Stewart Title si adopererà onde garantire il ripristino dei diritti di proprietà dell’assicurato o il risarcimento di eventuali danni. La polizza assicurativa copre le perdite finanziarie fino al prezzo di acquisto originale (360.000 euro quale limite). In caso di richiesta di indennizzo, non è prevista alcuna detrazione in quanto la polizza copre i costi, gli onorari e le spese di rappresentanza legale per la difesa del titolo contro i rischi coperti. Stewart Title Ltd. emette polizze assicurative per titoli di proprietà, fideiussioni, indennizzi, assicurazioni ed altri prodotti assimilabili allo scopo di tutelare gli investimenti in proprietà in tutta Europa, oltre ad offrire prodotti per indennizzi legali nel Regno Unito, da oltre vent’anni. Le polizze assicurative per titoli di proprietà o fideiussioni vengono emesse conformemente a quanto disposto dalla normativa in numerosi Paesi in tutta Europa. La Divisione Servizi esteri di Stewart Title Ltd. può essere contattata ai seguenti recapiti: 6 Henrietta Street, 4th Floor, Covent Garden, Londra, tel: +44 (0)20 7010 7820, fax: +44 (0)20 7240 2623, e-mail: [email protected] oppure sito Web: http://www.stewarttitlelimited.com. Informazioni di carattere generale su Stewart Title Ltd. Stewart Title Ltd. è una compagnia di assicurazioni specializzata in polizze assicurative per titoli di proprietà disciplinata dalla Financial Services Authority e registrata in Inghilterra e nel Galles sotto il numero 2770166. Quale consociata interamente controllata di Stewart Title Guaranty Company, Stewart Title Ltd., è il sottoscrittore principale delle transazioni del Regno Unito, europee, australiane e neozelandesi. La sede generale della società è ubicata a Londra ed essa possiede uffici nel Regno Unito, in Europa, in Australia ed in Nuova Zelanda. Stewart Title Ltd. fornisce un’ampia gamma di prodotti per indennizzi legali, snellendo il processo di passaggio di proprietà e chiusura ed aiutando i procuratori legali a risolvere in modo creativo casi difficili aventi per oggetto titoli di proprietà. Per ulteriori informazioni si prega di visitare il sito Web all’indirizzo http://www.stewarttitlelimited.com. Informazioni di carattere generale su Steward Stewart Information Services Corp. (NYSE : STC) è una società incentrata sul cliente, abilitata dalla tecnologia e strategicamente competitiva impegnata nell’offerta di soluzioni per informazioni su proprietà immobiliari, polizze assicurative per titoli di proprietà e gestione di transazioni. Stewart fornisce le polizze assicurative per titoli di proprietà ed i servizi d’informazione annessi richiesti per le operazioni di chiusura dai settori immobiliare e dei mutui tramite uffici ed agenzie negli Stati Uniti e nei mercati internazionali. Stewart fornisce inoltre servizi per datori di fondi post-chiusura, atti catastali automatizzati a livello di contea, mappe catastali, sistemi di informazione geografica, relazioni informative sulla proprietà, certificati su alluvioni, redazione di documenti, controlli di precedenti e servizi esperti in materia di scambi in sospensione di imposta. Ulteriori informazioni sono rinvenibili all’indirizzo http://www.stewart.com. Il testo originale del presente annuncio, redatto nella lingua di partenza, è la versione ufficiale che fa fede. Le traduzioni sono offerte unicamente per comodità del lettore e devono rinviare al testo in lingua originale, che è l’unico giuridicamente valido.

Stewart Information Services Corp.Ted C. Jones, +1-713-625-8014Direttore, Relazioni con gli [email protected]://www.stewart.comoppureStewart Title Ltd.Susan Duva, +44 (0)20 7010 7820 (Londra, Regno Unito)Direttrice, Divisione Servizi [email protected] Title Guaranty Co.Michael B. Skalka, +1-713-625-8247Presidente, Amministratore delegato di Global Underwriting [email protected]