USA, mercato immobiliare: prezzi delle abitazioni in crescita a gennaio 2025
I prezzi delle case negli Stati Uniti hanno continuato la loro ascesa nel gennaio 2025, segnando un trend di crescita che si conferma anche nel nuovo anno.
Secondo l’ultimo rapporto della Federal Housing Finance Agency (FHFA), l’indice dei prezzi delle abitazioni ha registrato un incremento mensile dello 0,2%. Questo dato arriva dopo un aumento dello 0,5% nel mese precedente, rivisto al rialzo rispetto alle stime iniziali dello 0,4%.
Le previsioni degli analisti avevano anticipato un incremento dello 0,2%, in linea con i dati effettivi. Su base annua, l’indice, che considera i prezzi delle case al momento dell’accensione del mutuo con Fannie Mae e Freddie Mac, ha visto un aumento del 4,8%. Questo dato è stato rivisto rispetto al preliminare del 4,7% del mese precedente.
Breaking news
Le scorte di greggio negli Stati Uniti hanno registrato un incremento superiore alle previsioni nella settimana terminata l’11 aprile 2025. L’EIA ha riportato un aumento di 0,5 milioni di barili, superando le attese di 0,4 milioni. Anche le riserve strategiche di petrolio sono cresciute, mentre le scorte di distillati e benzine sono diminuite.
Wall Street apre in ribasso con le azioni di Nvidia e Asml in forte calo, influenzando negativamente il Nasdaq. Nvidia annuncia extracosti significativi a causa delle restrizioni sulle esportazioni in Cina, mentre Asml riporta ordini inferiori alle aspettative. Intanto, continuano le tensioni commerciali tra Stati Uniti e Cina.
Nel marzo 2025, le vendite al dettaglio negli Stati Uniti hanno registrato una crescita dell’1,4% su base mensile, raggiungendo i 734,9 miliardi di dollari, superando le previsioni degli analisti. Il dato annuo mostra un incremento del 4,6%. Le vendite al dettaglio ‘core’, escludendo le auto, sono aumentate dello 0,5%.
Le richieste di mutuo negli Stati Uniti sono in calo, con un decremento dell’8,5% nell’ultima settimana, secondo la Mortgage Bankers Association. Questo segue un aumento del 20% della settimana precedente, mentre i tassi sui mutui trentennali sono saliti al 6,81%.
