Beni Stabili acquista tre immobili nel milanese

3 Gennaio 2011, di Redazione Wall Street Italia

(Teleborsa) – Beni Stabili comunica di avere acquistato 3 immobili in area milanese negli ultimi giorni di dicembre per un valore complessivo di € 90,5 milioni. Si tratta dell’Headquarter di Auchan Italia a Rozzano- Milanofiori (valore 63 milioni di euro), della sede Inps a Varese locato all’Agenzia del Demanio e utilizzato da Inps (valore 21 milioni) e della sede di EuroMilano (valore di 6,5 milioni). Beni Stabili ha, inoltre, firmato un contratto preliminare per l’acquisto di un immobile ubicato a Milano in via Pergolesi n°25, multitenant, per un controvalore di € 25,0 milioni il cui rogito verrà perfezionato nel corso del primo semestre 2011. Queste acquisizioni seguono l’acquisto dei due centri commerciali di RGD, Beinasco e Nerviano, del valore complessivo di circa € 104 milioni, realizzato attraverso il riacquisto della partecipazione del 50% detenuta da Immobiliare Grande Distribuzione (cfr nostro comunicato 15 Dicembre 2010). Nel corso del quarto trimestre Beni Stabili ha anche ceduto immobili per circa € 75,1 milioni con un capital gain rispetto al valore Ias di € 4,6 milioni, dando seguito così alla sua strategia di “asset rotation” finalizzata alla dismissione degli immobili “maturi” ed alla acquisizione di immobili con migliori caratteristiche reddituali e buon potenziale in termini di aumento di valore. Lo yield medio del pacchetto di nuovi investimenti è pari al 6,4% mentre lo yield dei disinvestimenti è pari al 5,2%.