Aedes, sottoscritto accordo di scioglimento jv ‘Adriano 81’

(Teleborsa) – Aedes ha sottoscritto con Gefim gli atti necessari allo scioglimento della joint venture in Adriano 81 S.p.A., relativa all’operazione di riqualificazione e sviluppo dell’area industriale ex Magneti Marelli sita in Milano, via Adriano 81. In base a tale accordo, Aedes ha ottenuto da Adriano 81 il rimborso integrale di finanziamenti soci per Euro 16,1 milioni e ha ceduto a Gefim, al prezzo di Euro 3,4 milioni circa, il 37,5% del capitale sociale di Adriano 81, realizzando un risultato economico positivo per Euro 0,2 milioni. L’importo complessivo di Euro 19,5 milioni circa è stato integralmente corrisposto al closing. Il Gruppo Aedes ha inoltre, attraverso la società Rubattino 87 S.r.l., acquisito la proprietà di 64 unità residenziali e 64 box in avanzata fase di costruzione, nel progetto Adriano 81. Rubattino 87 ha inoltre sottoscritto con la stessa Adriano 81 un contratto di appalto per l’ultimazione e la finitura delle residenze. Il prezzo di acquisto delle unità immobiliari e il corrispettivo riconosciuto per il contratto di appalto, per complessivi Euro 23,6 milioni, IVA inclusa, sono stati corrisposti quanto a Euro 19,5 milioni al closing, Euro 2 milioni mediante accollo da parte di Rubattino 87 di una quota del finanziamento ipotecario in essere sulle unità ed Euro 2,1 milioni verranno corrisposti entro dodici mesi dalla data del closing. Grazie a tale accordo, Aedes avrà l’opportunità di ottenere una più rapida remunerazione dell’investimento in Adriano 81, attraverso la vendita diretta delle unità immobiliari. Aedes beneficerà inoltre della liberazione dagli impegni di firma assunti nell’interesse di Adriano 81 in qualità di socio della stessa e di una riduzione dell’indebitamento pro-quota nelle società partecipate per oltre Euro 20 milioni. La finalizzazione di tale accordo rientra nella strategia della Società di ottenere in maniera più rapida i rendimenti sugli investimenti effettuati e razionalizzare il portafoglio immobiliare per un’ulteriore riduzione dei costi di struttura e un rapido ed efficace rilancio dell’azienda.